بسمه تعالى ؛ لا يجوز ذلك ولصاحب المحل أن يطالب بالأجرة على ذهابه وشرائه القطعة ، والله العالم . حق الفسخ وخيار الغبن والعيب وجبران الخسارة ( 1129 ) لو أن شخصاً باع داراً واشترط عليه أن يدفع الثمن بعد خمس سنوات ولم يدفع نظراً لإعساره فهل بإمكانه فسخ المعاملة أم لا ؟ بسمه تعالى ؛ إذا اشترط على المشتري دفع الثمن بعد خمس سنوات ولم يدفع جاز له فسخ المعاملة ، والله العالم . ( 1130 ) لو أن هذا المواطن المذكور في السؤال الأول باع هذا البيت الحكومي قبل أخذ إجازة من الحاكم الشرعي لأجل رده فهل بيعه صحيح بمقدار نصف المنزل أم جميعه ؟ بسمه تعالى ؛ إذا قصد تملك نصف المنزل عند استلامه واستجاز الحاكم الشرعي صح البيع بالنسبة لسهمه وسهمه من ميراث الزوجة إذا كان البيع بعد وفاتها ، والله العالم . ( 1131 ) شخص باع سلعة واشترط على المشتري أن لا يبيعها لفلان معين ، فهل هذا الشرط لازم الوفاء وعلى فرض مخالفة الشرط من قبل المشتري فهل يحق للبائع الفسخ وعلى فرض الفساد هل يبطل العقد أم لا ؟ بسمه تعالى ؛ الشرط المزبور لا بأس به وإذا ذكر في العقد واشترط في المعاملة يلزم الوفاء به ، وان خالفه المشتري وباعه لمن اشترط عدم البيع به فالبيع الثاني أيضاً صحيح ولكن للبائع الأول فسخ المعاملة الأولى وفي صورة الفسخ ليس له مطالبة عين المبيع بل له مطالبة بدله فإن كان مثلياً يطالب مثله وان كان قيمياً يطالب قيمته الفعلية ، والله العالم . ( 1132 ) اشترى شخص سيارة ودفع مبلغاً من المال على شكل عربون ( مقدم ) وبعد ذلك ، لم تعجبه السيارة فردها إلى صاحبها وطلب ترجيع المبلغ لكن صاحبها رفض